Переустройство квартир под магазины, офисы и другие коммерческие помещения нарушает сейсмостойкость многоэтажных зданий. Ряд общественных организаций Киргизии требуют от властей запретить подобную практику.
Бишкек, как и другие города Киргизии, расположен в зоне повышенной сейсмической активности. В советское время при строительстве многоэтажек этот фактор всегда учитывался. Однако с переходом к рыночной экономике началось и бурное развитие частного бизнеса. Под магазины, офисы, кафе, игровые клубы и другие коммерческие помещения стихийно стали переоборудоваться квартиры на первых этажах или подвалы высотных зданий. Причем в последние годы этот процесс еще больше активизировался. По словам эксперта-инженера Николая Кравцова, при перепрофилировании зачастую не соблюдаются никакие нормы.
При переустройстве конструкция здания сильно ослабляется
"Например, чтобы сделать офис, убираются стены, конструкция здания ослабляется. Или в наружных несущих стенах кувалдой и ломом пробиваются дверные проемы, по всему зданию начинают ползти микротрещины, оно становится рыхлым", - говорит Николай Кравцов.
По его словам, необходимо провести инспектирование всех перестроенных объектов, обязать их владельцев произвести укрепление конструкции, а в случае невозможности этого попробовать все вернуть к первоначальному виду.
Руководитель товарищества собственников жилья "Чинар" Александр Лейтин полагает, что главная проблема кроется в коррумпированности чиновников, которые незаконно выдают разрешение на перепрофилирование квартир.
Кто должен нести ответственность
"Разрушается наш город, наш жилищный фонд. Это нужно запретить!" - заявляет Александр Лейтин. Он считает, что необходимо ужесточить ответственность чиновников, которые контролируют и выдают разрешения, вплоть до уголовного наказания.
"Если будет уголовная ответственность за неправильный проект или незаконное разрешение, то архитектор лишний раз не подпишет это разрешение, он побоится. Но сейчас никакой ответственности, а где деньги – там и беззаконие", - говорит Александр Лейтин.
Чиновники за собой вины не видят
В ответ на подобные обвинения пресс-служба управления государственного архитектурно-строительного надзора города Бишкека выступила с заявлением, в котором говорится, что за последние 10 лет ими выдано лишь около 1300 разрешений на перестройку жилых квартир под коммерческие объекты, а большинство таких работ предприниматели проводят незаконно безо всяких разрешений. При этом Госархистройнадзор ссылается на законодательство, которое, якобы, крайне затрудняет проводить проверку и своевременно пресекать подобные действия.
Требование ряда общественных организаций полностью запретить перепрофилирование квартир чиновники называют невыполнимым, ссылаясь на указ президента "О мерах по оптимизации разрешительных процедур в вопросах проектирования и строительства", согласно которому должны создаваться благоприятные условия для развития бизнеса.
"В лучшем случае МЧС выделит палатку и все…"
Тем временем Николай Кравцов говорит, что сегодня уже никто не сможет сказать, какова сейсмостойкость того или иного здания, где первые несущие этажи подверглись переустройству. В случае более-менее сильного землетрясения в Бишкеке все это, в конце концов, может закончиться большой трагедией, отметил в интервью Deutsche Welle Николай Кравцов.
"Я работал при строительстве много лет и знаю, что у нас многие дома из-за особенностей их конструкции вообще нельзя переделывать. И если нас тряхнет, то 70 процентов таких домов превратятся в мусор!" – говорит Кравцов.
По его словам, в случае беды и привлечь к ответственности будет некого, как не придется рассчитывать и на помощь со стороны государства. "Раньше дома были государственные, люди могли рассчитывать на выделение квартир. А сегодня в лучшем случае МЧС выделит палатку и все, на большее не рассчитывайте! Даже юрты не получите,"- сказал Николай Кравцов, подчеркивая также, что многочисленные жертвы в случае землетрясения будут неизбежны.
Автор: Александр Токмаков, Бишкек
Редактор: Наталья Позднякова
05.03.2010
http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5274959,00.html
Недавние отзывы